COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE DE CAEN
236 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
[ EXCLUSIVITE MELTYHOME - CAEN CENTRE - FACE AU THEATRE 🔥]
🚪 Appartement de type T3 de 78m2
📍 Caen Centre - Face au théâtre
Au 1er étage d'un bel immeuble de 5 étages avec ascenseur, il est constitué :
☀️ Une pièce à vivre de 24m2
🛏️ 1 chambre
🖥️ 1 bureau
👨🏼🍳 Cuisine ouverte sur séjour
💦 Salle d'eau
🧺 Une buanderie
🍽️ Une arrière-cuisine
✅ Placards de rangement
➕ Un grenier
➕ Possibilité de se garer sur un parking extérieur
➕ Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerce, gare, commerces)
➕ Quartier vivant (place du théâtre)
👉🏻 Prix 236.250 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 483 dont 145 en habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 2500€
Taxe foncière : 1430€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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📦 Kit de cartons offert
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❌ Terminé la prospection intrusive : 0 démarchage téléphonique, 0 porte à porte, 0 flyer dans vos boîtes aux lettres.
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👩🏻 Morgane Legay
📞 06.67.91.74.06
💌 morgane.legay@meltyhome.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVA1924
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 483 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MELTYHOME EPRON
4 rue Hubertine Auclert, 1er étage du bâtiment lumière
14610 EPRON